https//52gaoapp@gmail.com

欧美主要经济体，预售许可管理较为宽松，但对预收款和房屋交付的监管极为严格。欧美多数国家预售许可管理制度相对宽松，主要由买卖双方通过律师自行签订预售合同自行交易，但对预收款的去向和用处进行严格监管。以美国为例，美国房地产开发商销售房屋前，向州政府递交企划书，其中包含房屋各种属性，具备严格的法律效力，获得批准后即可售房。预售合同签订后，全部预付款均存入第三方托管公司，当房屋竣工、房主取得政府颁发的入住证后才转交给开发商。这个过程中，建房资金多由房企自筹，在很大程度上避免了开发商滥用预付款的可能，降低资金风险。此外，入住证由当地政府检验房屋质量后才能予以颁发，能够有效保证房屋质量。

中石油绩差最弱蓝筹，中手游首挂一度潜水另外，两桶油上日收市后放榜，其中，中石油（00857）第三季少赚58%；中石化（00386）同期则少赚32%，两股双双成为半日最差蓝筹．前者挫3.99%，报3.85元；后者滑2.39%，报4.49元．而中海油（00883）亦跟跌0.17%，报11.86元。

最高法专委刘贵祥：新形势下金融风险隐患叠加 给法院带来新挑战“当前，中国金融发展面临的环境复杂多变，不确定因素增多，金融风险的集聚将不同程度地以金融纠纷案件的形式进入人民法院。如何应对新形势下金融风险隐患叠加带来的新挑战，成为法院工作面临的重大命题。”在8月20日由上海金融法院承办的“中国法学会审判理论研究会金融审判理论专业委员会2019年学术研讨会”上，最高人民法院审判委员会副部级专职委员刘贵祥表示，当前，金融审判工作面临新形势新任务。

小米从不吝对外宣讲自己的商业模式和发展目标，甚至还出了两本书来解释自己的商业逻辑。一方面是作为市场营销和品牌营销的一部分，另一方面，也确实是因为小米模式是较为复杂的。正因为如此，大量对于公司商业模式的研究和分析只是建立在公司自身描述的基础上泛泛而谈，鲜有独立的观察和思考。

特别声明：国金证券股份有限公司经中国证券监督管理委员会批准，已具备证券投资咨询业务资格。本报告版权归“国金证券股份有限公司”（以下简称“国金证券”）所有，未经事先书面授权，本报告的任何部分均不得以任何方式制作任何形式的拷贝，或再次分发给任何其他人，或以任何侵犯本公司版权的其他方式使用。经过书面授权的引用、刊发，需注明出处为“国金证券股份有限公司”，且不得对本报告进行任何有悖原意的删节和修改。

长江宏观：预售制度的“忧”与“思”来源：长江宏观长江宏观 赵伟团队报告要点以邻为鉴，加强预付款监管和质量监督，或是保证预售制度有效运行的关键近年来，有关“取消商品房预售”的讨论多次出现，均未成行。我国商品房预售制度建立近25年，促进房地产行业快速发展的同时，也对应着高杠杆和信息不对称，市场风险和交易问题随之产生。自2005年央行首次公开建议“取消商品房预售制度”以来，相关讨论几乎每年出现，但并未影响预售制在全国施行。