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让我们来看看过去二十年社会上各种流行的对房地产的争论和误解：自1998年房改以来，在社会舆论的巨大争议和此起彼伏的看空声浪中，一线房价出现了持续、猛烈而巨大的涨幅，北京、上海、深圳等一线城市房价10年6倍以上的涨幅即使放在全球房地产历史上也是相当惊人的。据说那些早期提出泡沫破裂、崩盘论的经济学家已经没有了听众。那些一度流行的看空逻辑，比如人口老龄化、房地产调控、城市化放缓、商品房存量大空置率高、房价过高、房产税试点等，都没有阻止房价的上涨，房地产成为中国最坚硬的“泡沫”。究竟什么决定房价？什么造就了过去二十年一线房价只涨不跌、涨冠全球的神话？未来一二线房价会脱离地心引力一直涨上去吗？理性思考中国房地产市场有哪些潜在风险？如何促进房地产持续健康发展？

“如果你看看巴西，看看墨西哥，看看世界上许多国家，你会发现政治极端主义在增多，”达利欧说。“这对经济不利。”责任编辑：张宁上证报讯 新华社北京12月24日电 中国人民银行24日发布的调查报告显示，四季度，企业资金周转指数为58.1%，比上季提高1.1个百分点。小微型企业贷款需求指数为67.9%，比上季提高0.8个百分点。

中国政府长期实施“控制大城市人口、积极发展中小城市和小城镇、区域均衡发展”的城镇化战略，1980年全国城市规划工作会议提出“控制大城市规模”，1990年开始实施的《城市规划法》规定“严格控制大城市规模”，2014年《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》和《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中提出“严格控制500万人以上特大城市人口规模”。但是，从历史看，北京、上海等政府制定或预测的人口控制目标不断被突破。当前北京、上海等地的新一轮城市总体规划均继续要求控制人口，《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》要求把上海市常住人口到2020年、2040年控制在2500万人以内，《北京市城市总体规划（2016-2030）（草案）》要求北京市到2020年把常住人口控制在2300万人以内。

该行称，预计2020年内地销售整体仍将保持平稳，预计全国销售面积同比下跌 4%、销售金额同比增长 1%。其中一二线城市销售面积持平，三四线市场虽趋势向下，但不会大幅下跌。今、明两年均可实现平均不低于20%的核心利润增长，当前市场一致预期下调风险很低。

另一方面，科技类ETF的份额也在大幅度攀升。Wind数据显示，截至10月29日，华夏中证5G通信主题ETF等绝大部分今年上市的科技类ETF均实现了两位数的份额增长率。在本舵主看来，科技类ETF的风头，不是濒临结束，而是愈演愈烈，大有可为。政策利好助力，硬核科技动力十足

第二，加强资本充足率监管。资本充足率是金融控股公司监管的重要内容，其中金融控股公司的资本充足率包括三个层次，即控股公司本身的资本充足率、子公司的资本充足率和集团合并后的整体资本充足率，后者也是资本充足率监管的核心。一是，由于互联网金控及其子公司的股权结构和资金来源往往较为复杂，因此要严格审查其资本和出资的真实性。二是，要求互联网金控的各子公司都必须满足各自对口监管机构的资本充足要求。三是，将所有内部交易扣除后，再把所有子公司的财务报表合并在一起，合并后的财务报表应能够保持充足的偿付能力，整体达到资本充足率要求。四是，要对互联网金控的资本与计算资本的扣减项目加以明确的界定，避免同一资本来源在集团中重复计算。